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财产分割纠纷

财产分割纠纷

结婚的时候是父母出钱买的房子如何分配离婚呢

作者:华荣律师事务所 发布时间:1970-01-01 00:33:41点击:96

  有些步入婚姻阶段的小夫妻,由于手中积蓄有限,所以买房子的事情很多都需要父母的帮助。但对这种情况,离婚时很容易引发纠纷。所以,关于父母出钱买的房子如何分配离婚呢?下一步由华荣律师事务所小编为您详细介绍,希望对您有所帮助。

  一、父母出资买的房子离婚如何分配,1、父母出资买房,房子的所有票都登记在孩子和女儿的名义上,结婚前出资的话,出资应该认定为自己的孩子和女儿的个人赠与,离婚时不分割。出资时明确表示该房屋是给予子女和配偶的,视为双方赠与,该房屋属于夫妻共同财产,离婚时参与分配。

  2、结婚后,父母为双方购房出资的,应当认定该出资是夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与方除外。

  3、父母先付款,其馀房费由子女通过银行贷款支付,房屋所有票以子女名义登记:父母出资视为双方赠与,为子女夫妇共同财产,离婚时平均分割的银行贷款部分属于夫妇共同债务,以夫妇共同债务的方式处理。

  父母出资的一部分,子女出资的一部分,家里的票以父母的名义登记。这所房子的所有权属于父母,孩子离婚时不得分割。

  

父母出钱买的房子离婚怎么分配

 

  二、案件介绍,琳琳和李健于2004年结婚登记,结婚后李健有暴力倾向,有赌博的恶习,最终琳琳决定向法院提起离婚诉讼。两人结婚后购买荔湾区芳村房屋,以李健的名义登记。审判中,琳琳提供房地产检查表、购房合同等,证明该房地产是双方夫妇的共同财产。但李健说,这所房子是父母出资的,李健提供父母名义的银行转账记录(2010年11月至2015年)。但琳主张这部分转账只是李健父母提取的银行证明书,与其总额不一致。

  法律分析:由于只有父母的转账记录,转账到李健名下的账户,李健父母的转账款与购房款支付的总额不一致,证据不足以证明李健父母出资购房。因为房产的购买和产权登记都发生在双方婚姻关系存续期间,琳琳为房产装修购买家具,可以认定为夫妻共同财产。李健父母可以单独起诉债权人的身份。房屋双方同意竞价,最终李健以85万元的价格获得房屋产权。李健应一次性补偿林林42.5万元的房屋补偿。

  上述就是华荣律师事务所小编带给大家的关于父母出钱买的房子离婚如何分配的相关内容。对父母出钱买的房子,必须事先对房子的出资进行明确划分,以免引起不必要的纠纷,同时也要了解法律对房子所有权的规定。如有其它问题,请到华荣律师事务所咨询更专业的律师。





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