离婚后,都是有很有可能二婚并与二婚另一半生孕儿女,驾鹤西去,

一、被被查封、竞拍的法律纠纷。

离婚之后，夫妇一方因负债难题，被第三人提起诉讼，被赠送的房子，依然很有可能被被查封，竞拍，造成 该赠送具体没法执行，赠送目地成空。

二、悔约、撤消赠送的风险性。

依据检察官法的要求，赠送关联中，动产抵押交货以前或是房产产权过户以前，赠送人能够 随意撤消赠予。

《中华人民共和国民法典》第六百五十八条之要求：赠予人到赠予资产的权力迁移以前能够撤回赠予。

房产（房地产）的权力迁移是指产权过户。

房产相对性于动产抵押较大的一个差别是支配权迁移的要求，房产是房地产备案，便是正所谓的产权过户，在房地产备案核心将户名变更，才算得上进行房产的赠予，物权法才产生迁移。

三、房地产被别人认为承继的风险性。

房产赠予、交易……假如但是户，不造成物权法法律效力，在法规上房地产依然归属于赠送人的资产。离婚后后，都是有很有可能二婚并与二婚另一半生孕儿女，驾鹤西去，二婚另一半及其与其说生孕的儿女，对该未产权过户房地产都具有遗产继承，房地产很有可能会被二婚另一半以及小孩，认为承继、切分。

四、被故意迁移（售卖），抵押借款的风险性。

如前所述，房地产未办产权过户，赠送人依然是不动产的物权法人，其依然能够 实现交易或是根据抵押借款的形式把房地产使用价值抽整洁（就算有贷款银行，一部分金融机构或是小额贷款公司接纳房地产二押、三押）随后采用不偿还的方法，让金融机构走程序把房产拍卖，自身则把借款迁移，独自一人享有。