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离婚纠纷

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夫妻共同贷款买的房子离婚怎么分割(离婚房产分割)

作者:华荣律师事务所 发布时间:2022-02-17 10:04:34点击:337

  许多夫妇在结婚时会选择买一套共同的房子。由于房价高,贷款支付首付是绝大多数夫妇的首选。那么,当夫妻关系破裂面临离婚时,离婚财产如何分割呢?对于这个问题,离婚律师认为法律上主要有以下分割方法:

夫妻共同贷款买的房子离婚怎么分割(离婚房产分割)

  1.房屋全部归一方所有,由另一方继续偿还贷款,并给予另一方房屋实际价值一半的折扣;

  2.由双方共同出售,出售并还清银行贷款后,平分剩余卖房款;

  3.继续保持共有状态,暂不分割所有权。

  此外,法官在确定房子属于哪一方时,会考虑谁是房子的主要贷款人,以维护局外人贷款银行的利益。



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