婚内财产协议对房产的约定，离婚时怎么分割？（婚内约定离婚后财产分割）

　　婚后，小王和小赵签署了《夫妻财产协议》，同意小赵婚后共同出资购买的房子属于小赵一人，离婚时小王还能要求分割吗?

　　夫妻签订的《婚内财产协议》是否具有法律效力?

　　《民法典》第1065条规定，男女双方可以约定，婚姻关系存续期间取得的财产和婚前财产归各自所有，共同所有或部分所有，部分共同所有。协议应以书面形式签订。夫妻对婚姻关系存续期间取得的财产和婚前财产的约定对双方都具有法律约束力。

　　根据《民法典》的上述规定，男女双方可以以书面协议的形式约定婚前和婚后财产的所有权。书面协议规定，双方签字后具有法律效力，无需公证。需要强调的是，即使该房地产仍以双方名义登记，且未发生产权变更，该协议也是有效的。离婚时，该房地产也属于个人财产。

　　分享两个典型案例：

　　案例一

　　男女双方都在婚姻中买了一套房子，并以双方的名义登记。由于该男子在婚姻中作弊，为了挽救婚姻，双方同意共同财产属于该妇女的个人所有权，并将财产转让给该妇女的个人名下。几年后，双方的关系完全破裂，想要离婚。双方之间的争议在于如何分割财产?

　　这名妇女认为房地产是以她自己的名义登记的。当时，这名男子作弊，自愿将房地产转让给自己。因此，房地产是他自己的个人财产，与男子无关，不应在离婚案件中分割。

　　这名男子认为这所房子是婚后由两人共同出资购买的。即使以妇女的名义登记，也是夫妻的共同财产。他和妇女从未同意该财产属于妇女的个人。如果女人知道房地产是她的个人财产，女人需要提供证据证明男人曾经说过要把房子给女人。

　　在这种情况下，如果女人不能提供证据证明男人曾经说过财产属于女人，虽然房子登记在女人的名字，法院通常会确定夫妻共同财产，因为财产在婚后，原则上属于共同财产，即使只有一个人的名字。

　　事实上，许多情况与案件相似。一方作弊。为了挽救婚姻，他愿意用财产作为补偿。通过这个案例，我提醒你，在类似的情况下，你必须签署一份书面的夫妻财产协议，否则即使房子被转让，也不一定是个人财产。只要签署了夫妻财产协议，即使没有转让，也是个人财产。

　　案例二

　　结婚后，该男子的父母支付了首期款，并购买了一套房子。贷款由丈夫和妻子偿还。该男子的名字只写在房地产证书上。这对夫妇签署了一份协议，同意房地产分为40%和60%，女性分为40%，男性分为60%。现在我想咨询一下。这项协议是否具有法律效力?离婚时会按四六分开吗?

　　本协议具有法律效力，因为《民法典》明确规定定夫妻可以签订协议，就财产达成协议。本协议的签署具有法律效力。即使没有公证和名称，也具有法律效力。如果可以添加名称，则最好添加名称。

　　在这种情况下，虽然房子是以男人的名义登记的，即使双方没有书面协议，房地产也是夫妻的共同财产，因为贷款偿还部分属于夫妻共同出资，父母的首付款被视为赠与夫妻。

　　相当于财产是双方共同出资购买的，所以无论登记情况如何，都是夫妻共同财产。

　　现在双方通过书面协议的方式，约定各自的比例，那么离婚时基本会按四六分。