办理离婚流程是什么（协议离婚和诉讼离婚不同）

　　在我们的生活中，我们都知道越来越多的夫妻通常会因为感情问题而离婚，所以离婚需要手续。那么如何办理离婚手续呢?

　　如何办理离婚流程?

　　协议离婚手续办理流程：

　　(一)准备离婚相关证件。

　　(二)准备有关离婚材料。

　　(三)准备好材料和证件后，夫妻必须亲自到当事人常住地址所在地的民政局办理离婚手续。

　　(四)民政局人员审核材料正确，收回结婚证。并向当事人颁发离婚证。

　　离婚诉讼手续办理程序：

　　(一)聘请专业律师，向人民法院提起诉讼。注:法院必须具备以下四个条件才能受理:原告必须是与本案有直接利益关系的个人;有具体的诉讼请求、事实和理由;有被告，明确;属于受诉人民法院管辖。

　　(二)人民法院审理。一般情况下，法院会在7天内审查案件，立案后5天内将诉讼副本发送给被告。立案后，法院会先对当事人进行调整，调整不会进行审判。

　　(三)判决。根据庭审情况，任命法院将再次调解当事人。如果再次调解尚未达成协议，法院将作出判决。一般协同离婚生效较快，可以带相关资料到民政局办理。离婚成立时间应根据双方的调整情况确定。

　　二是离婚卖房流程和卖房所需证件。

　　(一)议价：

　　卖房子的时候，如果有买家愿意出价，肯定会给你讨价还价。因为房子的价格不能像普通产品一样计算成本，价格通常取决于『顾客的认定』与『市场成交市场』，因此『些许』预留杀价空间。

　　(二)支付定金：

　　若『双方』决定房子，买家买房，必须先交定金。所谓定金，就是买方为了保证合同覆盖，交付卖方的钱，在合同中有效。收到定金后，如果买方反悔，你有权没收定金。相反，如果卖方(你)反悔，必须翻倍退货。

　　签订合同：(三)：

　　下订金后一周左右，买方必须做好准备：

　　1、印章

　　2、身分证

　　3、定金收据，与卖方签订房地产买卖合同，确定买卖成交，并支付签约款。

　　(四)印刷：(签订合同后7-10天)

　　购房者必须先到户政事务所申请印章确认，作为购房者，

　　合同中使用的印章的法律认可。

　　这个阶段出售房屋所需的证件：

　　1、户口簿影本3份

　　2、印章证实3份

　　3、印章，以及卖方在所有文件上加盖双方的印章。

　　与此同时支付第二次付款。付款后，卖方将取出印章、所有权等相关证件，交给买方办理过户手续。

　　(五)完税(签约后30日内)

　　签订合同后30日内，买受人必须向当地税收征收处缴纳税款。

　　房地产买卖所需的税费，包括：

　　1、契税

　　2、印花税

　　缴纳房屋税费时，一定要查清卖方是否积欠房屋税、地价税，确定所有税费结清后才能办理过户手续，并缴纳第三次款。

　　(六)过户(签约后30日内)

　　这个阶段出售房屋所需的证件：

　　1、销售合同正、副本(贴足印花税票)

　　2、身分证影本

　　3、增值税单

　　4、契税单

　　5、土地和建筑物的所有权，在地政事务所申请土地和建筑物的所有权转移和质押权等其他权利的涂销或更名。签发新权后，房屋产权将转移到您的名下。

　　要问卖房子要注意哪些关键信息，过户无疑是一个很需要注意的问题。

　　(七)支付尾款(10-15天内)

　　将剩余的房款全部结清，通常是通过银行贷款支付最终余款，或者银行可以直接将贷款转入卖方账户，完成转让和交付程序。

　　第三，办理诉讼离婚手续的流程

　　离异问题，如双方协商不成，可以提起诉讼。您应提供有关证据证明双方婚姻破裂，并可委托律师代理案件。

　　离婚诉讼应当向人民法院提交结婚证、身份证、起诉书、证明每个人婚姻关系破裂等证据材料，并撰写起诉书并提交。

　　根据最高人民法院《诉讼费用支付办法》，离婚诉讼每件支付50元至300元。涉及财产分割，资产总额不超过20万元，不另行支付;超过20万元的，按0.5%支付。