父母赠与继承的房产离婚时能分割吗（遗产继承夫妻离婚能分割吗）

　　案例一

　　这个男人有一个哥哥和一个姐姐。当他的父母去世时，他留下了一所房子。三个人办理了公证。这个男人和他的妹妹放弃了继承权。这所房子是由他的兄弟独自继承的。继承房地产后，哥哥卖了600万元，分别转给哥哥和姐姐200万元。

　　后来，男女去法院离婚，最大的争议是200万元是否应该分割。该女子认为，根据《婚姻法》，夫妻一方婚后继承的财产属于夫妻共同财产。这个人认为他已经放弃了继承权。这200万不是，而是他哥哥以前欠自己的钱。200万转账只是还款。

　　法院认为，尽管该男子放弃了继承权，但该男子和他的妹妹都收到了200万英镑。收款时间和金额与房地产销售金额一致。此外，该男子没有足够的贷款声明和证据，再加上该女子提供的其他证据。法院有理由相信，放弃继承的公证实际上并没有履行，只是为了方便房屋销售。最后，法院认定该男子继承的200万元属于夫妻共同财产，双方平分。

　　根据《婚姻法》，除非遗嘱明确属于个人财产，否则婚后继承的财产原则上属于夫妻共同财产。因此，父母应提前立遗嘱，将财产留给子女。如果没有遗嘱，继承人也可以放弃继承，避免成为夫妻共同财产。

　　案例二

　　在婚姻中，该男子的父亲以买卖的形式将房地产转让给该男子，但实际上没有支付房款。这个人认为这是一种礼物。在离婚期间，这名男子以低于市场价格的价格卖给了他的母亲。

　　本案争议的焦点是，本案涉及的财产是男方的个人财产还是夫妻的共同财产?

　　这名男子认为，虽然房地产是以销售的形式转让给他的名字，但它本质上是一种赠与行为，争议的房子只以男人的名义登记，而不是以男人和女人的名义登记。登记行为清楚地表明，赠与人只把房子交给男人。因此，该房地产属于个人财产，有权再次将该房地产交给母亲，与妇女无关，不侵犯其权益。

　　妇女认为，即使属于赠与，根据《婚姻法》和《民法典》的规定，除非遗嘱或赠与合同中确定的财产只属于一方，否则夫妻在婚姻关系存续期间继承或赠与的财产属于夫妻共同财产，属于夫妻共同所有。在这种情况下，如果一个男人没有给予合同，以确定案件中涉及的财产属于一个男人，案件中涉及的财产应视为夫妻双方的赠与。因此，本案涉及的房屋应为妇女和男子的共同财产。

　　法院采纳了该妇女的观点。法院认为，这所房子最初是以该男子的父亲胡的名义登记的。在该妇女与该男子的婚姻关系中，胡以该男子的名义登记了争议房屋的产权转让。现在这个人被称为礼物。因为不清楚这是给男人的礼物，它应该是给夫妻的礼物，所以房子是女人和男人的共同财产。

　　离婚期间，该男子以明显低于市场价格的价格将争议房屋转让登记为局外人，这是一种恶意串通，损害了该妇女的合法权益。房屋买卖合同无效，应当登记为夫妻共同财产。

　　总结一下

　　许多人认为，父母以赠与或继承的形式给予自己的财产，自然属于自己的个人所有权，而不是夫妻的共同财产。但事实上，根据《婚姻法》和《民法典》的规定，夫妻在婚姻关系存续期间继承或捐赠的财产属于夫妻共同财产，除非遗嘱或赠与合同中确定的财产只属于一方。换言之，在没有遗嘱和赠与协议的情况下，财产权属于夫妻，原则上接受赠与或继承的收入属于夫妻共同财产。

　　所以，父母要想把财产留给孩子，就必须签订赠与协议或订立遗嘱。